現在ネットだけで雑貨ショップを運営しています。オリジナル商品中心で個性的なお店を開いています。２年ほど経営、お客さんは３０代前後、そこそこ売れています。まだまだ知名度も低く、もっと多くのお客様に知ってもらいため、ネットをあまり使わない人や、ネットショッピングに抵抗ある人などを対象に、今度、店舗を構えてみようかなと思っています。そこで、質問なのですが、１．店舗を構えるのに場所や立地条件はどの程度影響しますか？２．出店をすれば、宣伝効果が上がりますか　？３．店舗では、家具や光熱費、人件費以外に必要なものはなんですか？教えて頂ける方、よろしくお願いします。

店舗をかまえるというのは、おそらくテナントを借りて商品を置きたいと言うことでしょう。まず、店舗の立地条件ですが、当然集客に影響し、繁華街であれば好条件でしょう。オリジナル商品中心の雑貨店であれば、同年代の若者がよく通りすがる街であって、できれば、近くに学校があれば良い立地条件になります。ただし、これら立地条件の良い店舗のレンタルは大変高く、雑貨小物をいくら売っても採算がとれるとは思われません。次に、宣伝効果については、上述したように、若者が大勢寄ってくれれば、それだけで口コミで広がっていくでしょう。もちろん、興味ある、売れる商品があった場合です。逆に、評判を落とすとどんどんジリ貧になって、お店の開業資金も回収できなくあるかもしれません。店舗の運営経費は、家賃から始まり（自分の家なら掛かりません）、)内装費、看板代、家具・什器・備品代、広告宣伝費、商店会や隣組の会費、実店舗なら電話も必要です。以上、ご質問に沿ってコメントしましたが、実際はこの家賃に見合う売上げが上がるのかをしっかりと把握しておかないと、途中で撤退や、破産の憂き目に合ってしまいます。　気を付けてくださいね。